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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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JCS Conseil - Ymanci
à Mulhouse
FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
Serrurerie Heintz
à Strasbourg
Espace agencement
à Rixheim
Colmar – quartier maraîcher – propriété de 370m2
— Colmar 68000 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste financement
Plus de 30 ans d’expérience à votre service - Crédit immobilier - Assurance de Prêt - Regroupement de crédit
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COLMAR – Quartier Maraîcher dans une impasse , propriété bâtie en 1995 sur un terrain de 10 ares, comprenant :
•Une maison d'habitation de 263 m² avec sous-sol complet
•Un appartement T2 de 42 m² avec entrée indépendante
•Un appartement T2 de 65 m² avec entrée indépendante
•Un local de 40 m² avec entrée indépendante
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
•Entrée
•Salon-séjour de 50 m²
•Cuisine séparée
•Chambre
•Salle d'eau avec toilette
À l'étage :
•Suite parentale avec salle de bains
•Trois chambres
•Espace bureau
Extérieurs :
•Terrasse couverte
•Jardin arboré
•Possibilité d'aménager une piscine
Caractéristiques techniques :
•Pompe à chaleur eau/eau (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage)
•Cheminée bois
•Aspiration centralisée
•Volets motorisés au rez-de-chaussée
•Adoucisseur d'eau
•Construction en brique de 42 cm
Performance énergétique : Très bon classement
Consommation électrique globale (tous lots) : 2 700 € / an
Informations complémentaires :
•Les deux appartements sont vendus meublés : revenu locatif potentiel de 1 100 € / mois
•Le local (vendu vide) peut générer un revenu supplémentaire estimé à 400 € / mois
•Accès autoroutes A35
Prix de vente : 898 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (60 kWh/m²/an)
GES : C (15 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3646 € et 4932 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
•Une maison d'habitation de 263 m² avec sous-sol complet
•Un appartement T2 de 42 m² avec entrée indépendante
•Un appartement T2 de 65 m² avec entrée indépendante
•Un local de 40 m² avec entrée indépendante
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
•Entrée
•Salon-séjour de 50 m²
•Cuisine séparée
•Chambre
•Salle d'eau avec toilette
À l'étage :
•Suite parentale avec salle de bains
•Trois chambres
•Espace bureau
Extérieurs :
•Terrasse couverte
•Jardin arboré
•Possibilité d'aménager une piscine
Caractéristiques techniques :
•Pompe à chaleur eau/eau (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage)
•Cheminée bois
•Aspiration centralisée
•Volets motorisés au rez-de-chaussée
•Adoucisseur d'eau
•Construction en brique de 42 cm
Performance énergétique : Très bon classement
Consommation électrique globale (tous lots) : 2 700 € / an
Informations complémentaires :
•Les deux appartements sont vendus meublés : revenu locatif potentiel de 1 100 € / mois
•Le local (vendu vide) peut générer un revenu supplémentaire estimé à 400 € / mois
•Accès autoroutes A35
Prix de vente : 898 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (60 kWh/m²/an)
GES : C (15 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3646 € et 4932 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
Référence: 23730_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Colmar – quartier maraîcher – propriété de 370m2
898 000 €
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