Ensemble immobilier à vendre à REGUINY (56) à proximité du pôle médical et des commerces, composé d'une maison d’habitation rénovée construite en pierre et couverte en ardoises divisée en quatre appartements composés chacun savoir :
1o/ Un appartement T2 actuellement loué situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 33,70 m2 composé d’une chambre, d’une cuisine/séjour, d’un wc et d’une salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 424 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie F)
Emissions de gaz à effet de serre : 13 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
2o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 30 m2, actuellement loué composé d’une chambre, cuisine/séjour, wc, salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 278 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie E)
Emissions de gaz à effet de serre : 9 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1.050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
3o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé à l’étage d'une surface habitable de 33 m2 composée d’une entrée ; cuisine, salle de douche/wc, d’un séjour, d’une chambre ;
Consommation en énergie primaire : 486 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie G)
Emissions de gaz à effet de serre : 15 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
4o/ d’une maison d'une surface habitable de 96,90 m2, actuellement louée : composée : au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec ilôt central, véranda, wc, une chambre avec placards et salle de douche attenante ; à l’étage : palier, wc, salle de douche, une chambre avec placard.
Appentis sur l’arrière
Consommation en énergie primaire : 249 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie D)
Emissions de gaz à effet de serre : 8 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 600 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Terrain attenant l'ensemble sur 1000 m2.
Prestations : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Bonne rentabilité : se renseigner à l'agence.
1o/ Un appartement T2 actuellement loué situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 33,70 m2 composé d’une chambre, d’une cuisine/séjour, d’un wc et d’une salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 424 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie F)
Emissions de gaz à effet de serre : 13 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
2o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 30 m2, actuellement loué composé d’une chambre, cuisine/séjour, wc, salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 278 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie E)
Emissions de gaz à effet de serre : 9 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1.050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
3o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé à l’étage d'une surface habitable de 33 m2 composée d’une entrée ; cuisine, salle de douche/wc, d’un séjour, d’une chambre ;
Consommation en énergie primaire : 486 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie G)
Emissions de gaz à effet de serre : 15 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
4o/ d’une maison d'une surface habitable de 96,90 m2, actuellement louée : composée : au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec ilôt central, véranda, wc, une chambre avec placards et salle de douche attenante ; à l’étage : palier, wc, salle de douche, une chambre avec placard.
Appentis sur l’arrière
Consommation en énergie primaire : 249 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie D)
Emissions de gaz à effet de serre : 8 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 600 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Terrain attenant l'ensemble sur 1000 m2.
Prestations : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Bonne rentabilité : se renseigner à l'agence.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier de 4 appartements
260 000 €
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