Maison 70m² à larchamp

53220 – LARCHAMP – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – TERRAIN DE PLUS DE 4 000 m² AVEC UNE SOURCE – AU CALME, EN FOND D'IMPASSE

VISITE VIRTUELLE disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE à rénover à proximité du bourg de LARCHAMP.

En cours de rénovation (toutes les portes et fenêtres sont neuves, en PVC double vitrage), cette maison est actuellement composée ainsi :

- au rez-de-chaussée :
. un séjour de 44 m² avec poutres et cheminée,
. une cuisine,
. une salle d'eau,
. un WC séparé,
. une pièce de 36 m² aujourd'hui à usage de chaufferie (chaudière fioul non raccordée en l'état actuel),

- à l'étage des combles aménageables (potentiel d'environ 70 m² Carrez).

NON SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage opérationnel)

Dépendances :
> deux pièces d'environ 8 m² chacunes attenantes à la maison,
> une petite dépendance en pierre dans la cour.

Le terrain en herbage s'étend sur plus de 4 000 m².

Présence d'une source (qui alimente la maison en eau).

À moins d'un kilomètre du bourg de LARCHAMP, commune d'un peu plus de 1 000 habitants, avec supérette, boulangerie...
à 10 km d'Ernée,
à 20 km de Fougères,
à 40 minutes de Laval,
et à 1 heure du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au [Coordonnées masquées]
- ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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