4 pièces neuf avec jardin et parking – val d’europe / disneyland paris

Situé dans le secteur prisé de la ZAC des Studios, à seulement 20 minutes à pied de Disneyland Paris, ce superbe appartement 4 pièces de 84 m², livré en avril 2023, combine modernité, confort et praticité.

Emplacement idéal :

RER A Val d'Europe à 300 mètres, accès direct à Paris et Marne-la-Vallée

Commerces, écoles, restaurants et transports au pied de la résidence

Face au parc paysager de Disney, cadre verdoyant et calme

L'appartement :

Séjour lumineux de 28,79 m² avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest

Terrasse et jardin privatif parfaits pour profiter des beaux jours

Cellier attenant à la cuisine

3 grandes chambres avec placards intégrés

Salle de bain avec baignoire et double vasque

Salle d'eau avec douche et WC

WC indépendant

2 places de parking sécurisées en sous-sol

Points forts :

Appartement quasi neuf, aucun travaux à prévoir

Luminosité optimale et calme absolu

Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif rentable

Résidence moderne et sécurisée

Prix : 449 000 € – Négociation possible selon profil et financement.
Accord de principe bancaire ou simulation financière demandés avant visite.

Contact 7j/7 – Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 211, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 904 068 - Greffe de MEAUX) Dominique PADEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904839