Réf : 20237 - vente charmante maison divisée en deux habitations à vias !

COUP DE CŒUR À Vias, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2019, située au fond d'une impasse, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 463 m², cette propriété d'environ 200 m² habitables, se compose de deux habitations indépendantes, adaptées pour un projet locatif ou pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux. La première habitation au rez-de-chaussée comprend : - Un garage indépendant de 36 m², une grande cour, une terrasse couverte, une superbe pièce de vie avec arches, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une chambre transformée en bureau, un dressing, une chambre principale avec accès direct à une jolie salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et WC indépendants. Climatisation réversible gainable et chauffe-eau électrique individuel. La seconde habitation à l'étage (entrée indépendante par escalier extérieur) comprend : - Un balcon filant sur toute la longueur, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine en renfoncement, une chambre aménagée en dressing, deux véritables chambres, une salle de jeux, un espace buanderie, une salle d'eau et WC indépendants. Climatisation réversible par split et chauffe-eau électrique individuel. Actuellement loué avec un bail en cours, idéal pour un revenu locatif sécurisé. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Cette maison rénovée avec soin a su préserver tout le charme de l'ancien, tout en offrant le confort moderne. Un bien idéal pour vivre en toute sérénité, et partager des moments de convivialité. Une visite s'impose ! Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.