- EXCLUSIVITÉ- Votre agence IMMOVANCE vous propose cet appartement 2 pièces de 41 m2 situé dans une résidence neuve de standing, calme et sécurisée dans le secteur prisé de Castelnau- Le -Lez,en limite de Montpellier.
Ce bien est neuf ! jamais habité ! aux dernières normes de construction, disponible et habitable de suite ! ,
Cet appartement est peu énèrgivore avec tous les avantages d'un appartement neuf en terme d'isolation phonique et thermique, équipé d'une domotique et accompagné de toutes les garanties liées à une construction neuve.
Cet appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée , ouvrant sur une spacieuse terrasse végétalisée de 18 m2.
La chambre, confortable est exposée Ouest. Une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un wc séparé complètent l’ensemble. Le tout avec un chauffage collectif.
Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Situé dans un emplacement privilégié, l’appartement se situe proche de toutes les commodités tramway, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes et de tous les commerces, restaurants du centre ville de Castelnau.
Cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.immovance.fr.
IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur-Montpellier-La Pompignane - Castelnau-le-lez.
Plus d'informations sur www.immovance.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 700 €
Fabian Liberatore : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC: 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Ce bien est neuf ! jamais habité ! aux dernières normes de construction, disponible et habitable de suite ! ,
Cet appartement est peu énèrgivore avec tous les avantages d'un appartement neuf en terme d'isolation phonique et thermique, équipé d'une domotique et accompagné de toutes les garanties liées à une construction neuve.
Cet appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée , ouvrant sur une spacieuse terrasse végétalisée de 18 m2.
La chambre, confortable est exposée Ouest. Une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un wc séparé complètent l’ensemble. Le tout avec un chauffage collectif.
Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Situé dans un emplacement privilégié, l’appartement se situe proche de toutes les commodités tramway, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes et de tous les commerces, restaurants du centre ville de Castelnau.
Cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché.
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.immovance.fr.
IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur-Montpellier-La Pompignane - Castelnau-le-lez.
Plus d'informations sur www.immovance.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 700 €
Fabian Liberatore : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC: 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Référence: 359
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 650 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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