Vous souhaitez un petit havre de paix ? au calme absolu ? A 200m des plages ? Et proche de toutes les commodités ?
Dans une impasse, découvrez cette villa standing moderne lumineuse de 2016 de construction traditionnelle, prestations de qualités et grand volumes.
Une entrée et son vestiaire desservant un spacieux salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de qualité de 69m2 !
2 chambres de plain pied ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, un toilette indépendant.
Toute la surface de plain pied s'ouvre sur des baies en galandages permettant de naviguer autour de la villa et son jardin paysager.
Accès à un double garage avec sa buanderie toute équipée;
A l'étage deux grandes suites parentales avec chacune sa terrasse apercu mer;
Une suite de 39m2 avec salle d'eau, un toilette indépendant et deux dressings, une de 29m2 avec salle d'eau, wc et dressing.
Un accès direct à la piscine intérieure couverte chauffée, ouverte en été et son jardin paysager.
La villa a deux portails pour véhicules et 5 places de parking.
De plus un accès rapide à une piste cyclable vous permettra d'accéder au Brusc ainsi qu'à Sanary en vélo !
Pompe à chaleur, piscine chauffante et déshumidificateur pour une utilisation hivernale, vide sanitaire, isolation Hg, matériaux de qualité, béton ciré....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Toute la surface de plain pied s'ouvre sur des baies en galandages permettant de naviguer autour de la villa et son jardin paysager.
Accès à un double garage avec sa buanderie toute équipée;
A l'étage deux grandes suites parentales avec chacune sa terrasse apercu mer;
Une suite de 39m2 avec salle d'eau, un toilette indépendant et deux dressings, une de 29m2 avec salle d'eau, wc et dressing.
Un accès direct à la piscine intérieure couverte chauffée, ouverte en été et son jardin paysager.
La villa a deux portails pour véhicules et 5 places de parking.
De plus un accès rapide à une piste cyclable vous permettra d'accéder au Brusc ainsi qu'à Sanary en vélo !
Pompe à chaleur, piscine chauffante et déshumidificateur pour une utilisation hivernale, vide sanitaire, isolation Hg, matériaux de qualité, béton ciré....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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1 549 000 €
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