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Ferronnerie Delrene
à La Cadiere-D'azur
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Local commercial bandol (83150) rue louis marçon proche port et rue piétonne

— Bandol 83150 —
448 000 €
Financer ce bien à partir de 2 262 €/mois  
300 m²
Seven70 Immo

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Commerce à BANDOL
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Commerce à BANDOL
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Seven70 Immobilier vous propose un local commercial d’environ 300 m2, idéalement situé dans l’une des rues les plus passantes de Bandol, à deux pas du port et des commerces.
Descriptif :
- Niveau 1 : 110 m2 avec belle hauteur sous plafond - Niveau 2 : 140 m2 (hauteur 2,20 m) - Réserve de 30 m2 avec sanitaire et coin repos - Grande vitrine de 10 mètres linéaires
Tous types d’activités possibles : commerce, restauration, salle de sport, cabinet médical, professions libérales, etc. Des travaux sont à prévoir selon le projet. Extraction validée par la copropriété pour la restauration.
Rentabilité estimée :
- Loyer annuel estimé : 60 000 euros - Investissement global : environ 600 000 euros - Rentabilité nette estimée : environ 10 %
Un emplacement premium conjuguant visibilité, potentiel et rentabilité au cœur de Bandol.
Voir plus

Référence: 10
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1525 €.
Honoraires d'agence de 9.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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Date du DPE : 04/09/2024
Coûts annuels estimés : 2 000 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Commerce à BANDOL
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