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— Linsdorf 68480 —
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Superbe maison ossature Bois de 2011, pour les amoureux d'une maison de caractère et écoresponsable ! Ce bien unique de 140m2 vous séduira immédiatement !
Comprenant au rez de chaussée (de 81m2) : Entrée/dégagement muni d'un placard deux portes, une salle d'eau avec douche, toilette et vasque, une chambre à coucher avec dressing, un cellier, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine complètement équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger avec un poêle à bois qui donne accès par baies vitrée à la terrasse et au jardin !
A l'étage (60m2) : deux grandes chambres à coucher dont une avec dressing, un espace bibliothèque (pouvant se transformer en 3ème chambre à coucher), un bureau.
Sous sol (80m2) avec cave à vin, buanderie/chaufferie, cave, rangement.
A l'exterieur un garage exterieur, un carport, trois places de parking, piscine hors sol. Le tout sur un agréable terrain de 844m2, arboré, clos et engazonné !
Prestations de qualité : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage intérieures bois exterieures aluminiuim, volets motorisés, aspiration centralisée, excellent DPE, tout à l'égout...
A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Christophe au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
Comprenant au rez de chaussée (de 81m2) : Entrée/dégagement muni d'un placard deux portes, une salle d'eau avec douche, toilette et vasque, une chambre à coucher avec dressing, un cellier, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine complètement équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger avec un poêle à bois qui donne accès par baies vitrée à la terrasse et au jardin !
A l'étage (60m2) : deux grandes chambres à coucher dont une avec dressing, un espace bibliothèque (pouvant se transformer en 3ème chambre à coucher), un bureau.
Sous sol (80m2) avec cave à vin, buanderie/chaufferie, cave, rangement.
A l'exterieur un garage exterieur, un carport, trois places de parking, piscine hors sol. Le tout sur un agréable terrain de 844m2, arboré, clos et engazonné !
Prestations de qualité : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage intérieures bois exterieures aluminiuim, volets motorisés, aspiration centralisée, excellent DPE, tout à l'égout...
A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Christophe au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 500 €
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