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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Contemporaine et grands volumes

— Arquenay 53170 —

315 000 €

186 m² / 1 362 m²

7 pièces

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Arquenay, nous vous proposons l'achat de cette propriété contemporaine construite en 2005, d'une surface de 186 m2. Cette maison très lumineuse. composée au rez de chaussée, d'une entrée qui vous emmenera vers la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le grand salon, séjour de 62 m2. Une chambre parentale avec salle de bain privative, une buanderie pour vous permettre d'accéder directement dans les 2 garages.
A l'étage, une mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin salon, une salle de jeu et une partie nuit, comprenant, quatres chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Le grand terrain de 1362 m2, clos et arboré pourra faire profiter toute la famille du calme et de la tranquilité.
Le prix est de 315 000 Euros Frais d'Agence Inclus.

Référence: 43
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr