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Maison 98m² à morlaix

— Morlaix 29600 —
97 000 €
Financer ce bien à partir de 490 €/mois  
98 m²
4 pièces
Era Immobilier Imocal

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Maison à MORLAIX
Maison à MORLAIX
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En plein coeur de Morlaix, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez cette maison de ville sans extérieur, offrant un beau potentiel, A RENOVER INTEGRALEMENT.
Actuellement composée d'une seule unité d'habitation, elle peut être réaménagée en une maison familiale ou divisée en plusieurs appartements/studios, selon vos projets.
- 98 m2 sur 2 niveaux (le RDC n'est pas aménageable)
- fenêtres et chaudière gaz récentes
- travaux à prévoir : sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains, électricité à finaliser
- exposition idéale et situation centrale
- parkings à proximité
Ce bien est idéal pour des investisseurs souhaitant créer plusieurs logements pour de la location (dispositif DENORMANDIE) ou des bricoleurs prêts à rénover à leur goût.
Une belle opportunité à saisir pour donner vie à vos projets immobiliers au coeur de Morlaix.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: 2625
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 11/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à MORLAIX
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