Duplex ideal locatif 700€/ mois

À vendre – Appartement 2 pièces en duplex avec grande terrasse à rénover – Idéal investisseur

Situé en hauteur, ce deux-pièces en duplex de 28 m² habitables vous séduira par son potentiel et sa terrasse exceptionnelle de près de 80 m², offrant un bel espace extérieur rare en ville.

Le bien se compose :
• au rez-de-chaussée : d’un salon-séjour avec possibilité de créer une cuisine ouverte,
• à l’étage : d’une grande chambre lumineuse avec VELUX, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes à aménager.

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais l’appartement offre une excellente rentabilité locative avec un loyer potentiel estimé à 700 € par mois une fois rénové.

Petite copropriété bénévole, aucune charge à prévoir.

Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet de rénovation sur-mesure.