Name: SOUS OPFFRE - Villa 6P parc Estienne d'Orves, vue mer, dépendance, piscine SUD OUEST
SKU: 85908649
Price: 1480000 EUR
Availability: InStock

1 480 000 €

180 m² / 1 300 m²

6 pièces

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RARE - Villa VUE MER située sur les hauteurs de Nice à 5 minutes de la Promenade Des Anglais....parc Estienne d'Orves
Exposition sud et ouest, sans vis à vis, magnifique vue mer et Coline.
Environ 180 m² habitables, cinq chambres, trois salles de bain, grands dressings, double séjour salon, cuisine indépendante.
Terrasse vue mer sur séjour
Vide sanitaire immense et important lieu de stockage avec cave attenante.
Cave à vin.
1 grand Garage et du Stationnement extérieur pour 5/6 voitures
Dépendance équipée ( studio) sur la propriété.
Piscine vue mer
Maison rénovée ( 2015 ) avec des matériaux de qualité, climatisation.
Davantage de précisons et détails sur ce bien.....
Détails sur demande.

Référence: 85908649

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer nice maisons avec cuisine indépendante nice maisons avec garage nice maisons à vendre nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr