Située à Saint-Pierre-de-Féric, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, cette villa individuelle construite en 2015 aux normes RT2012 est édifiée sur un terrain de 1789 m², au calme absolu et bénéficiant d’une vue panoramique.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
• D’un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 50 m² donnant sur deux terrasses,
• D’une chambre,
• D’une salle d’eau,
• D’un WC indépendant,
• D’une buanderie,
• Et d’un placard sous escalier.
À l’étage :
• Un dégagement dessert une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC, et une tropézienne exposée sud-ouest.
• Possibilité d’aménager la suite parentale en deux chambres.
Les extérieurs proposent :
• Une piscine hors sol avec terrasse en bois,
• Un cabanon,
• Un garage attenant d’environ 40 m² (pouvant être aménagé en studio, 2 pièces ou extension de la maison),
• Et la possibilité de stationner 7 à 8 véhicules sur la parcelle.
Prestations complémentaires : climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs en fonte aluminium, cumulus thermodynamique, système d’alarme, vidéosurveillance, portail électrique et vide sanitaire sur toute la surface.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez JULIA au [Coordonnées masquées]
Elle se compose au rez-de-chaussée :
• D’un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 50 m² donnant sur deux terrasses,
• D’une chambre,
• D’une salle d’eau,
• D’un WC indépendant,
• D’une buanderie,
• Et d’un placard sous escalier.
À l’étage :
• Un dégagement dessert une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC, et une tropézienne exposée sud-ouest.
• Possibilité d’aménager la suite parentale en deux chambres.
Les extérieurs proposent :
• Une piscine hors sol avec terrasse en bois,
• Un cabanon,
• Un garage attenant d’environ 40 m² (pouvant être aménagé en studio, 2 pièces ou extension de la maison),
• Et la possibilité de stationner 7 à 8 véhicules sur la parcelle.
Prestations complémentaires : climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs en fonte aluminium, cumulus thermodynamique, système d’alarme, vidéosurveillance, portail électrique et vide sanitaire sur toute la surface.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez JULIA au [Coordonnées masquées]
Référence: 85935786
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa individuelle avec piscine, vue panoramique et potentiel studio — saint-pierre-de-féric
795 000 €
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