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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GOURNAY SUR MARNE - BORD DE MARNE – Bien atypique avec jardin au calme !
— Gournay-Sur-Marne 93460 —
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BORD DE MARNE – Bien atypique avec jardin au calme !
Dans un cadre privilégié en bord de Marne, découvrez ce bien plein de charme, organisé sur deux niveaux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les deux niveaux sont accessibles indépendamment depuis l’extérieur tout en étant reliés par un escalier escamotable, ce qui permet différents projets : habitation principale, espace indépendant, investissement ou activité.
Rez-de-jardin :
Dégagement, cuisine d’été, salle de bains, toilette et quatre pièces, dont une avec escalier en trémie menant à l’étage.
À l’étage :
Entrée avec coin cuisine, pièce principale lumineuse et salle d’eau avec toilette.
Le bien bénéficie également d’un agréable jardin lumineux et au calme, parfait pour profiter des beaux jours.
Emplacement recherché : proche du centre-ville, des commerces et des bus.
Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Dans un cadre privilégié en bord de Marne, découvrez ce bien plein de charme, organisé sur deux niveaux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les deux niveaux sont accessibles indépendamment depuis l’extérieur tout en étant reliés par un escalier escamotable, ce qui permet différents projets : habitation principale, espace indépendant, investissement ou activité.
Rez-de-jardin :
Dégagement, cuisine d’été, salle de bains, toilette et quatre pièces, dont une avec escalier en trémie menant à l’étage.
À l’étage :
Entrée avec coin cuisine, pièce principale lumineuse et salle d’eau avec toilette.
Le bien bénéficie également d’un agréable jardin lumineux et au calme, parfait pour profiter des beaux jours.
Emplacement recherché : proche du centre-ville, des commerces et des bus.
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Contactez-nous pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GOURNAY SUR MARNE - BORD DE MARNE – Bien atypique avec jardin au calme !
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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