204 900 €
62 m²
3 pièces
À VENDRE - À proximité du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter ce bel appartement de 62m² au sol (61,75m² loi Carrez) situé au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez sa belle pièce de vie de plus de 29m² comprenant cuisine aménagée équipée et salon séjour donnant accès au balcon de plus de 10m² exposée sud-ouest. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec emplacement lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété par un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : faibles charges, balcon spacieux, quartier calme, ... RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Nombre de lots de copropriété : 58 dont d'habitation : 21 - Charges annuelles de copropriété : 815.67 EUR Réf 3476TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-[Coordonnées masquées]. Au prix de 204 900 EUR FAI dont forfait de 8 900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 196 000EUR.
Référence: 3476TB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 815 €.
Honoraires d'agence de 4.54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 62m² à thorigne-fouillard
204 900 €
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