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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Anould 3 pièces 80 m2

Name: Appartement Anould 3 pièces 80 m2
SKU: 1529
Price: 106000 EUR
Availability: InStock

— Anould 88650 —

106 000 €

80 m²

3 pièces

L'Agence Sainte-Marguerite

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SOUS COMPROMIS !!! EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence, Sur la commune d'ANOULD, à proximité des commodités, 18 min de Gérardmer, 19 min de Saint-Dié, 20 min de l'Alsace, Nous vous présentons à la vente cet appartement lumineux, rénové, d'environ 80 m2 avec garage et cave. Celui-ci se compose d'une belle entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux grandes chambres (la 1ère d'environ 14 m2 et la seconde d'environ 19 m2). Profitez d'une vie facile avec des commerces, écoles et transports à proximité immédiate. POINTS FORTS : - Rénové - Lumineux - Spacieux - Garage - Cave - Aucun travaux à prévoir QUE VOUS SOYEZ SEUL, EN COUPLE OU EN FAMILLE, CET APPARTEMENT SPACIEUX RÉPOND A TOUS VOS BESOINS ! SOUS COMPROMIS !!!

Référence: 1529
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr