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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Chalet aux Contamines-Montjoie

Name: Chalet aux Contamines-Montjoie
SKU: MVMA40016912
Price: 1290000 EUR
Availability: InStock

— Les Contamines-Montjoie 74170 —

1 290 000 €

170 m² / 754 m²

5 pièces

Mont-Blanc Immobilier Saint-Gervais

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Ce chalet est situé aux Contamines-Montjoie,
A deux pas du village, face à la piste de ski de Loyers,
secteur calme et ensoleillé avec une superbe vue sur les montagnes environnantes,
Edifié sur environ 754m² de terrain et 3 niveaux composés de :
Au rez de chaussée une grande entrée avec placards, une chambre, salle d'eau et espace détente avec un sauna, un grand garage pour la voiture et le matériel de sport,
A l'étage une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, 1 terrasse couverte et un balcon côté Sud, 1 chambre ensuite avec salle de bains,
Sous combles, une grande chambre avec balcon côté Sud, une chambre et une salle de bains,
Jardin arboré avec spa,
Le chalet est en parfait état, matériaux de qualité (toiture tavaillon, sous-bassement en pierre...)
Vendu meublé,
A visiter sans tarder !

Référence: MVMA40016912
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr