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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa d’exception avec vue mer, entièrement rénovée à la roquette-sur-siagne
— La Roquette-Sur-Siagne 06550 —
2 250 000 €
280 m² / 2 500 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, à seulement quelques minutes de Cannes et Mougins, cette propriété en position dominante bénéficie d’une vue dégagée jusqu’à la mer.
La villa, d’environ 300 m² habitables, a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
4 chambres
3 salles de bains/douches
3 WC
Une buanderie
Nombreux dressings et rangements
À l’étage :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée
Une salle à manger
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Une suite parentale avec salle de bains, dressing et vue mer
Toutes les pièces ouvrent sur une grande terrasse avec vue panoramique
À l’extérieur :
Terrain plat de 2 500 m² paysager
Piscine avec plage de 110 m²
Pool house avec cuisine d’été entièrement équipée
Terrasse d’été de 60 m² en partie couverte
Espace salon extérieur « cozy » côté jardin
Annexes :
Salle de sport ou bureau
Double abri voiture avec prise de recharge pour véhicule électrique
Cave
Abri de jardin
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité. À 10 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes des plages et 25 minutes de l’aéroport de Nice.
Dossier complet sur demande.
Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
La villa, d’environ 300 m² habitables, a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
4 chambres
3 salles de bains/douches
3 WC
Une buanderie
Nombreux dressings et rangements
À l’étage :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée
Une salle à manger
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Une suite parentale avec salle de bains, dressing et vue mer
Toutes les pièces ouvrent sur une grande terrasse avec vue panoramique
À l’extérieur :
Terrain plat de 2 500 m² paysager
Piscine avec plage de 110 m²
Pool house avec cuisine d’été entièrement équipée
Terrasse d’été de 60 m² en partie couverte
Espace salon extérieur « cozy » côté jardin
Annexes :
Salle de sport ou bureau
Double abri voiture avec prise de recharge pour véhicule électrique
Cave
Abri de jardin
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité. À 10 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes des plages et 25 minutes de l’aéroport de Nice.
Dossier complet sur demande.
Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
Référence: 123198
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d’exception avec vue mer, entièrement rénovée à la roquette-sur-siagne
2 250 000 €
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