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à Pierrelatte

97 850 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	952 € €	16 346 € €
15 ans	694 € €	27 027 € €
20 ans	566 € €	38 107 € €
25 ans	494 € €	50 371 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

99 m²

3 pièces

L'évidence Immobilier

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SOUS COMPROMIS Situé au dernier étage d’un immeuble de charme, ce bel appartement lumineux saura vous séduire par son charme et sa vue imprenable sur les paysages de l’Ardèche.
Vous y découvrirez un séjour cosy, une cuisine indépendante, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, alliant confort et modernité.
Un atout supplémentaire : une pièce sous combles d’environ 20 m2 au sol, idéale pour aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies.
Avec son cachet, sa luminosité et son emplacement, cet appartement offre également un excellent potentiel pour de la location saisonnière.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble. Appelez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Référence: 7
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 420 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement de charme au cœur de montélimar vue imprenable sur l’ardèche

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97 850 €