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Cozynergy

à Toulouse

MH CUISINES

à Montlucon

164 500 €

175 m² / 1 000 m²

6 pièces

Immobilier Abdou Gueret

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre cuisiniste

Cuisiniste spécialisé dans l’aménagement intérieur sur-mesure. Découvrez notre showroom Zone Pop'A à Guéret.

05 55 52 04 21 ou cliquez-ici

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Votre Petite agence GUERET vous propose à la vente cet ensemble immobilier aux portes de Guéret !
Située sur la commune de Saint-Fiel, à proximité du Centre commercial POP'A, belle maison de caractère avec de très beaux volumes
Aménagée sur sous-sol total, le RDC sur-élevé offre une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m2 avec sa cheminée, une cuisine séparée avec accès terrasse, 4 chambres, une salle de bain et WC.
Terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis. Cette maison possède un grand atelier de 50 m2 (idéal pour du stockgage et/ou bricolage)
Le sous-sol offre un bureau, un grand garage, chaufferie/buanderie, cave et atelier. Cet ensemble immobilier possède un studio attenant, et son accès indépendant
Le tout sur un terrain total de 1000 m2 environ + dépendances (poulailler, abris..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 335
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison + studio - 174 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison + studio - 174 m2

164 500 €