ACP Immobilier vous propose cette grande maison de ville au coeur de Machecoul sur 2 étages, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée desservant un bureau, un salon, une salle à manger et un deuxième salon avec cheminée ancienne, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda d'environ 25 m2 avec vue sur le jardin. un WC.
Au premier étage, 4 chambres ( 28, 31.5, 16, 12.5 m2) avec placards, se présentent à vous, une salle d'eau et une salle de bains avec wc.
Au second étage, une grande chambre de 27 m2 et sa salle d'eau ainsi que 2 greniers aménageables de 30 et 27 m2.
Elle dispose d'un joli jardin aménageable à votre goût, d'un grand garage et d'une buanderie.
En sous sol, le local technique , une cave en pierre et un puits.
Des travaux sont à prévoir mais elle offre de très nombreuses possibilités afin de vous y sentir à votre aise et à deux pas des collèges et des commerces.
A visiter très rapidement. Le prix s'entend charge acquéreur 303000 euros Frais d'agence inclus (soit 295000 euros net vendeur) Honoraires consultables sur acpimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels le bien est situé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un agent commercial Etienne RENAUD inscrit au RCS Nantes : 802 301 846 - Tel : [Coordonnées masquées]
Au premier étage, 4 chambres ( 28, 31.5, 16, 12.5 m2) avec placards, se présentent à vous, une salle d'eau et une salle de bains avec wc.
Au second étage, une grande chambre de 27 m2 et sa salle d'eau ainsi que 2 greniers aménageables de 30 et 27 m2.
Elle dispose d'un joli jardin aménageable à votre goût, d'un grand garage et d'une buanderie.
En sous sol, le local technique , une cave en pierre et un puits.
Des travaux sont à prévoir mais elle offre de très nombreuses possibilités afin de vous y sentir à votre aise et à deux pas des collèges et des commerces.
A visiter très rapidement. Le prix s'entend charge acquéreur 303000 euros Frais d'agence inclus (soit 295000 euros net vendeur) Honoraires consultables sur acpimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels le bien est situé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un agent commercial Etienne RENAUD inscrit au RCS Nantes : 802 301 846 - Tel : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Baisse de prix ! maison de ville au coeur de machecoul 5 chambres
303 000 €
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