? Delphine Meilleure Conseil Immo est ravie de vous présenter ce bien atypique, niché au coeur de Moncontour, l'un des plus beaux villages de France !!
? À seulement 15 minutes de Lamballe, avec son TGV reliant Paris en trois heures, ce village dynamique offre toutes les commodités : écoles, médecins, pharmacie, librairie, piscine, boucherie, boulangerie
? Rez-de-chaussée : Un atelier d'artiste indépendant idéal pour la créativité + une buanderie indépendante
? Premier étage : Deux chambres avec ses salles d'eau et WC attenants.
? Deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une cuisine aménagée et lumineuse, ainsi qu'un salon séjour avec lumière traversante!- !!!
? Côté extérieur : Profitez d'une belle terrasse pour les jours ensoleillés et d'un jardinet parfait pour les amoureux du jardinage.
? Une opportunité rare ! Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 et 3460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
? À seulement 15 minutes de Lamballe, avec son TGV reliant Paris en trois heures, ce village dynamique offre toutes les commodités : écoles, médecins, pharmacie, librairie, piscine, boucherie, boulangerie
? Rez-de-chaussée : Un atelier d'artiste indépendant idéal pour la créativité + une buanderie indépendante
? Premier étage : Deux chambres avec ses salles d'eau et WC attenants.
? Deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une cuisine aménagée et lumineuse, ainsi qu'un salon séjour avec lumière traversante!- !!!
? Côté extérieur : Profitez d'une belle terrasse pour les jours ensoleillés et d'un jardinet parfait pour les amoureux du jardinage.
? Une opportunité rare ! Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 et 3460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
Référence: VM7936-MEILLEURCONSEIL
Honoraires d'agence de 4.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 147m² à moncontour
233 200 €
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