Découvrez ce charmant corps de ferme de 222 m², entièrement rénové, accompagné d'une petite maison d'amis totalement indépendante avec terrasse de type F2, constituée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine et d'une salle d'eau/wc. Diverses dépendances telles que salle de sport, salle bien être avec piscine hors sol, et autres granges, complètent ce bien de qualité. calme et grands espaces se marient harmonieusement. Situé proche de Pithiviers, il promet un cadre de vie agréable et lumineux.
Composé de 9 grandes pièces réparties sur deux niveaux dont cinq chambres, une de plain pied avec salle d'eau et wc, sa terrasse et son terrain clos de murs sans vis à vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, et font de cette demeure le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité. .
Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, ce bien spacieux et fonctionnel est agrémenté d'une cave voutée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez François MASSELINE pour toute visite.
Cette annonce référence 287609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2005.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composé de 9 grandes pièces réparties sur deux niveaux dont cinq chambres, une de plain pied avec salle d'eau et wc, sa terrasse et son terrain clos de murs sans vis à vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, et font de cette demeure le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité. .
Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, ce bien spacieux et fonctionnel est agrémenté d'une cave voutée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez François MASSELINE pour toute visite.
Cette annonce référence 287609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2005.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 287609
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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330 000 €
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