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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à vendre — maison de 7 pièces (145 m²) sur terrain de 5 313 m² — le breuil (51)
— Le Breuil 51210 —
Nos partenaires locaux
À vendre à Le Breuil (51), une maison familiale de 145 m² qui ne manque pas de place ni de potentiel. Édifiée en 1985 sur un superbe terrain clos et arboré de 5 313 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d'espace et de nature ou pour une activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Un salon lumineux
-Une cuisine aménagée
-Trois chambres (deux de 13m² et une de 12m²)
-Une salle d'eau et WC indépendant
À l'étage :
-Un palier desservant
-Trois chambres supplémentaires (deux de 13m² et une de 14m²)
-Une salle de bains pour plus de confort
Le sous-sol total de 99m² offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
Le jardin, entièrement clôturé, accueille une dépendance, parfaite pour un atelier.
Les plus :
-Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique
-Double vitrage pour une meilleure isolation
-Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes
Ici, on respire, on profite, et on rêve grand.
Estimation du nouveau DPE 2026 estimation, avec amélioration attendue grâce à la réforme soit à partir du 01/01/2026 un DPE 161 C et 5 B.
Accompagnement & informations
Je vous accompagne avec méthode, clarté et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite adaptée à vos attentes.
Un accompagnement structuré, humain et rassurant, pour avancer en toute confiance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903770
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Un salon lumineux
-Une cuisine aménagée
-Trois chambres (deux de 13m² et une de 12m²)
-Une salle d'eau et WC indépendant
À l'étage :
-Un palier desservant
-Trois chambres supplémentaires (deux de 13m² et une de 14m²)
-Une salle de bains pour plus de confort
Le sous-sol total de 99m² offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
Le jardin, entièrement clôturé, accueille une dépendance, parfaite pour un atelier.
Les plus :
-Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique
-Double vitrage pour une meilleure isolation
-Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes
Ici, on respire, on profite, et on rêve grand.
Estimation du nouveau DPE 2026 estimation, avec amélioration attendue grâce à la réforme soit à partir du 01/01/2026 un DPE 161 C et 5 B.
Accompagnement & informations
Je vous accompagne avec méthode, clarté et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite adaptée à vos attentes.
Un accompagnement structuré, humain et rassurant, pour avancer en toute confiance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903770
Référence: 340931567149
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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à vendre — maison de 7 pièces (145 m²) sur terrain de 5 313 m² — le breuil (51)
257 000 €
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