200 m² à Marans

Idéalement situé au sur la commune de MARANS, au bord de la Sèvre Niortaise et à proximité de toutes les commodités, RESTAURANT à vendre en bon état. Bel emplacement. Capacité d'accueil de 30 places assises en salle et 40 en terrasse.

Il se compose comme suit : salle de restaurant, cuisine avec matériel et équipement et wc au RDC. A l'étage, nous trouvons un logement comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres, une SDB & un wc.

Belle terrasse sur les quais de la Sèvre Niortaise et patio (aujourd'hui non exploité).

Loyer de 1 300€ HT / mois. Bonne clientèle d'habitués et de touristes l'été.
Fermeture dimanche soir et lundi toute l'année et les soirées de mardi à jeudi en basse saison.

Licence Grand Restaurant. Bail 3/6/9 ans terminant en 2030.
Aucune reprise de salariés ou contrats.
A visiter rapidement. Belle opportunité.



Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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