1 750 000 €
477 m² / 1 229 m²
8 pièces
S0127DE
Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, Les Houches, ce charmant chalet de style traditionnel s’élève sur trois niveaux et bénéficie d’un sous-sol complet.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un ancien local commercial ayant autrefois accueilli un bar, offrant de belles possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
Le premier étage abrite un spacieux appartement de trois pièces, lumineux, agrémenté d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau, deux logements distincts se partagent l’espace : un appartement de deux pièces et un second de trois pièces disposant d’un accès à un balcon, offrant une vue dégagée.
Un grand garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain généreux de 1 229 m2, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement.
Un lieu alliant cachet, potentiel et fonctionnalité, idéal pour un projet résidentiel ou mixte.
Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, Les Houches, ce charmant chalet de style traditionnel s’élève sur trois niveaux et bénéficie d’un sous-sol complet.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un ancien local commercial ayant autrefois accueilli un bar, offrant de belles possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
Le premier étage abrite un spacieux appartement de trois pièces, lumineux, agrémenté d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau, deux logements distincts se partagent l’espace : un appartement de deux pièces et un second de trois pièces disposant d’un accès à un balcon, offrant une vue dégagée.
Un grand garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain généreux de 1 229 m2, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement.
Un lieu alliant cachet, potentiel et fonctionnalité, idéal pour un projet résidentiel ou mixte.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet 8 pièces 477 m2 habitables - les houches
1 750 000 €
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