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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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BCC Piscines
à Longueville-Sur-Scie
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
E . M . S Dëpannage SAS
à Saint-Etienne-Du-Rouvray
Fouche SARL
à Le Petit-Quevilly
Déménagement Normandie
à Saint-Jacques-Sur-Darnetal
Maison 236m² à rouen
— Rouen 76000 —
Nos partenaires locaux
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À découvrir sans tarder : superbe maison normande de ~236m² à Barentin (76)
Un lieu de vie unique, entre authenticité et confort moderne, à seulement 15 minutes de Rouen !
Ancienne grange entièrement rénovée, nichée sur un magnifique terrain arboré de ~3089m². Un cadre paisible, proche de toutes commodités et grands axes.
Localisation idéale :
A150 à moins de 5 min
Gare SNCF de Barentin à 7 min
Écoles & commerces à quelques minutes
15 min des Docks76 et du Kindarena
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée spacieuse (~9m²)
Grande pièce de vie lumineuse (~53m²) avec cuisine ouverte & poêle à bois
Salle de bain avec baignoire & douche (~7m²)
WC séparé (~2m²)
3 chambres confortables (9,5m² • 11m² • 16m²)
Cellier, buanderie, cave
Garage (~16m²)
À l’étage :
Charmante mezzanine (~20m²)
3 chambres supplémentaires (9m² • 11m² • 14m²)
Suite parentale avec salle d’eau privative (~16m²)
En bonus :
Studio indépendant de ~40m², parfait pour du Airbnb, du télétravail ou une activité libérale
Prestations de qualité :
Toiture en ardoise
Double vitrage
Pompe à chaleur avec plancher chauffant
Aspiration centralisée
Robot tondeuse inclus
Extérieur & potentiel :
Superbe parc arboré, cadre naturel apaisant
Possibilité d’acquérir une parcelle non constructible attenante de ~4000m²
Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet locatif de qualité.
Contactez-nous pour organiser votre vis
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À l’étage :
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En bonus :
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Prestations de qualité :
Toiture en ardoise
Double vitrage
Pompe à chaleur avec plancher chauffant
Aspiration centralisée
Robot tondeuse inclus
Extérieur & potentiel :
Superbe parc arboré, cadre naturel apaisant
Possibilité d’acquérir une parcelle non constructible attenante de ~4000m²
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DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 236m² à rouen
468 000 €
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