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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmant ensemble immobilier situé entre Périgueux et Libourne – Idéal pour gîtes ou résidence familiale
— Saint-Laurent-Des-Hommes 24400 —
Nos partenaires locaux
Situé dans un ravissant village, cet ensemble immobilier offre un cadre authentique avec du potentiel. Composé de trois Périgourdines, d’une piscine et de dépendances, il nécessite quelques rafraîchissements ou travaux de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) pour révéler tout son charme.
La maison principale dispose d’une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur l’ensemble de la propriété, ainsi que d’un jardin privé et d’un garage. À l’intérieur, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi que quatre chambres, dont deux suites parentales.
La première maison d’amis propose un salon avec une superbe cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC.
La seconde maison d’amis comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Une dépendance, actuellement aménagée en salon-cuisine d’été, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Un atelier et deux espaces de rangement viennent compléter cet ensemble, niché dans un parc clos agrémenté d’une belle piscine.
Que vous souhaitiez créer un lieu convivial pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne tardez pas à la découvrir lors d’une visite !
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
La maison principale dispose d’une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur l’ensemble de la propriété, ainsi que d’un jardin privé et d’un garage. À l’intérieur, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi que quatre chambres, dont deux suites parentales.
La première maison d’amis propose un salon avec une superbe cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC.
La seconde maison d’amis comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Une dépendance, actuellement aménagée en salon-cuisine d’été, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Un atelier et deux espaces de rangement viennent compléter cet ensemble, niché dans un parc clos agrémenté d’une belle piscine.
Que vous souhaitiez créer un lieu convivial pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne tardez pas à la découvrir lors d’une visite !
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0065769
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmant ensemble immobilier situé entre Périgueux et Libourne – Idéal pour gîtes ou résidence familiale
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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