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à Sainte-Maxime
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Sainte maxime - t3 + studio :
— Sainte-Maxime 83120 —
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Appartement 2 chambres + studio indépendant : vivez, louez, investissez !
Un cadre paisible, des prestations soignées, un potentiel locatif... et si tout y était ?
A seulement 5 km du centre-ville de Sainte Maxime (quartier du Rivet), venez découvrir un ensemble de 102 m² dans une petite copropriété de 4 lots au 2e et dernier étage sans ascenseur.
- Un appartement T3 composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Superficie : 83 m².
- Un studio indépendant et attenant au T3, comprenant pièce-à-vivre, cuisine, salle d'eau avec WC. Superficie : 19 m² (actuellement loué 450 €/mois H.C. ou peut être transformé en suite parentale).
- 2 places de stationnement privatives !
Atouts supplémentaires :
- Climatisation dans séjour
- Poêle à granulés
- Nombreux placards
- Potentiel locatif
- Pas de travaux
Idéal famille ou investissement.
A 10 minutes des plages de Sainte Maxime, proche centres médicaux et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Atouts supplémentaires :
- Climatisation dans séjour
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- Nombreux placards
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A 10 minutes des plages de Sainte Maxime, proche centres médicaux et commerces.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence: 85862460
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sainte maxime - t3 + studio :
365 000 €
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