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IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN [ENTIÈREMENT LOUÉ 31 000€ DE REVENUS AUCUN TRAVAUX]Et si vous investissiez dans un immeuble déjà rentable sans travaux ni vacance locative ?En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Limoges-Bénédictins. Entièrement loué, ce bien génère actuellement environ 31 000 € de revenus annuels hors charges, offrant une rentabilité immédiate.L'immeuble se compose de : Un studio Trois appartements de type 2 Un appartement de type 3 avec extérieur privatif Un second studio au dernier étage Plusieurs logements bénéficient également d'extérieurs privatifs, véritable atout locatif. Aucun travaux à prévoir Immeuble déjà exploité Revenus immédiats Secteur proche gare et commodités Emplacement stratégique pour la location, avec forte demande locative grâce à la proximité des transports et du centre-ville. Un investissement patrimonial idéal pour développer un parc immobilier sécurisé et rentable. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur la rentabilité et les lots.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
à Limoges
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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