Villa d'architecte au style unique

GUYANE - Remire Montjoly, proche des plages. Pour vous qui recherchez votre prochaine demeure, dans un quartier prisé et agréable. Nous vendons cette villa d'architecte dans un écrin de verdure et d'arbres fruitiers avec allée privée, de larges terrasses, parkings couverts pouvant parker voitures 2 roues et bateaux de plaisance sans difficulté, un studio indépendant pour accueillir proches et invités, et une large piscine parée d'une fontaine en son centre. Entrez par un hall dans cette maison en briques flammées unique, à charpente apparente, où vous retrouverez la pièce principale de 70m² avec une partie en estrade. Le séjour cathédral vous donne accès à une terrasse généreuse de +50m² , très bien pensée pour être à la fois conviviale, couverte et aérée. Idéale pour recevoir, déjeuner en nombre ou se prélasser devant le bassin. La cuisine est aménagée en bois de Guyane et équipée avec gazinière, où une ouverture par tableau pivotant permet de communiquer avec le salon. Pour les invités, un wc indépendant dans le couloir. Pour le confort au quotidien, une pièce buanderie -garde manger juste à côté. La maison possède 2 chambres au rez -de -jardin qui ont chacune une pièce d'eau. La plus grande des deux a été conçue sur 22m² avec ensuite un dressing et d'une salle de bain double vasque. L'accès est complètement sécurisé et tourné vers la piscine. Enfin, un deuxième hall d'entrée dessert le fond de la maison et son escalier droit en bois pour accéder aux dernières pièces de la maison: 2 chambres de 19 et 12.50m² avec vue sur la piscine, et une 3eme salle d'eau. A l'extérieur, sur un terrain de +2000m², la piscine qui distribue la terrasse, un petit barbecue/bar sous préau avec tables et chaises, et un studio climatisé aménagé, équipé d'une kitchenette sur 30.m² . L'ensemble confère un paisible espace, sans vis-à-vis à l'écart de la route, dans un jardin paysagé et illuminé le soir. Cette maison est unique en son genre sur Remire, de surcroît, proche des écoles (Sainte Thérèse, danse, sport), des axes principaux, des plages et petits chemins chiens pour les balades. >>>> Pour plus d'informations et visiter, Contactez Guy Hoquet : [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur. Surface habitable: 232m² +30m² studio Surface totale: 395m² Toiture vérifiée et nettoyée en 2024 Prix en conséquence des quelques travaux à prévoir. TF: 4300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué (DPE non soumis)