Centre ville - local commercial avec cour privative

Dans un immeuble ancien idéalement situé à quelques pas du Vieux-Port, ce local commercial de 43,60 m² bénéficie d'un emplacement central et recherché. Il se compose d'un bel espace principal, de sanitaires, ainsi que d'une cour privative de 13,40 m². Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte du volume et du cachet à l'ensemble. Idéal pour une activité de bureaux, showroom, galerie ou profession libérale. Les activités bruyantes ou à nuisances olfactives ne sont pas autorisées. Stationnement public disponible à proximité immédiate. Une adresse stratégique au coeur de La Rochelle, avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. 249 900 euros honoraires inclus Hors honoraires : 240 000 euros Honoraires : 4,13 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.