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Maison dol de bretagne 5 pièce(s) 110 m2
— Dol-De-Bretagne 35120 —
194 000 €
110 m² / 250 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
REFERENCE : AS-16882 - PRIX NÉGOCIÉ : 194.000 euros* HAI MAISON DOL DE BRETAGNE CENTRE VILLE DOUBLE ACCES TERRAIN CONSTRUCTIBLE Venez découvrir cette charmante maison de 110m² située dans le centre de Dol de Bretagne dans une rue au calme sur une parcelle de 250m² (possibilité d'avoir 1089m²). Au rez de chaussée vous retrouverez un dégagement venant desservir une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon séjour et un WC avec point eau. A l'étage un palier vient desservir 3 chambres dont deux disposant d'un point eau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage vous retrouverez un grenier. Le tout sur une parcelle de 250m² (terrain divisé pour la vente) Possibilité d'acheter l'ensemble du terrain de 1089m² (terrain constructible) comprenant un carport et une dépendance de 50m² moyennant négociation. Ce terrain est traversant et dispose d'un double accès. Système de chauffage : Gaz de Ville Travaux à prévoir CLASSE ENERGIE : E (240Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (52 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires charge vendeur*)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison dol de bretagne 5 pièce(s) 110 m2
194 000 €
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