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Immeuble falaise 161 m2
— Falaise 14700 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE POZZO IMMOBILIER A deux pas du centre-ville de Falaise, découvrez cet immeuble à fort potentiel, vendu libre de toute occupation, offrant plusieurs opportunités de valorisation. L'ensemble se compose comme suit : - Au sous-sol : quatre pièces à usage de caves, ainsi qu'une chaufferie. - Au rez-de-chaussée : un vaste logement de type T4 comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. - A l'étage : deux appartements de type T1, chacun composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une pièce annexe à usage de penderie ou débarras. Ces deux logements disposent d'un accès indépendant via un escalier commun distinct du logement principal. A l'extérieur, vous profiterez : - D'une cour sur l'avant et d'un jardin à l'arrière, - D'un garage attenant, Un second garage actuellement loué, offre un revenu locatif immédiat. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un investisseur souhaitant générer plusieurs loyers, ou pour un projet de résidence principale avec complément de revenus. Vous êtes investisseur ? Notre service de gestion locative vous accompagne dans la mise en location et l'optimisation de votre investissement. Demandez-nous conseil et contactez-nous sans tarder pour une visite ! #locatif #investissement #immobilier #pozzo #Falaise #gestion #immeuble #potentiel
Référence: 6057
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble falaise 161 m2
190 000 €
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