Name: Maison Ruffiac 5 pièce(s) 123 m²
SKU: 21027
Price: 211000 EUR
Availability: InStock

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211 000 €

123 m² / 719 m²

5 pièces

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Dans un petit hameau situé à 5 mns du bourg de Ruffiac (a mi distance MALESTROIT et LA GACILLY), belle longère à vendre comportant deux habitations. la 1ère comprend une pièce de vie avec une cheminée et insert, un coin cuisine aménagé, un WC, une salle d'eau, un cellier, et une buanderie ; à l'étage, grand dégagement, deux chambres, une salle de bains et WC, la 2ième habitation à usage de gîte, comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, à l'étage, une chambre, un wc et une salle d'eau. Un garage en annexe. Sous compteurs Eau et électricité en place pour le gîte. Terrain clos de 719 m2. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 21027
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr