À vendre - bel appartement t2 rénové - idéal investisseur - pacé (proche rennes)

Agence La Française Immobilière Pacé ! Exclusivité ! Vous cherchez un investissement locatif clé en main ? Ne cherchez plus ! Situé à Pacé, à deux pas du centre-ville, d'un arrêt de bus et à quelques minutes de Rennes, cet appartement T2 joliment rénové coche toutes les cases ! Au 1er étage d'une résidence calme (ravalement en cours), il se compose : - d'une entrée accueillante - d'un salon-séjour lumineux exposé Ouest - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une grande chambre confortable - d'une salle de bains - d'un WC séparé - Enfin, d'un garage boxé en sous-sol Les atouts de ce logement : - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir, assurant un confort pour vos locataires - Exposition ouest : luminosité garantie ! - Garage fermé : indispensable en centre-ville et pratique - Emplacement stratégique : proche des commodités de Pacé et accès rapide à Rennes - Locataire en place : loyer mensuel de 550 euros hors charges. - Faibles charges de copropriété : 722,24 euros / an soit 60.18 euros/mois - Ravalement voté et en cours de réalisation : Rajeunissement garantie de la résidence ! Un investissement serein, dans une commune dynamique et bien desservie. Opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous vite pour organiser une visite !