449 990 €
171 m² / 350 m²
6 pièces
Vous rêvez d'espace et de confort à quelques minutes de La Rochelle ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison de 171 m² idéalement située au coeur de Saint-Xandre vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Parfaite pour une grande famille, elle offre 5 chambres, un grand séjour lumineux, et une cuisine conviviale idéale pour recevoir. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Les PLUS : Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une pièce de 13m² avec un accès privé idéal pour une activité indépendante Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison familiale au coeur de saint-xandre
449 990 €
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