2 165 000 €

181 m²

5 pièces

Artis Patrimoine

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Situé au coeur du très recherché quartier Gros Cailloux, dans le 7ème arrondissement de Paris, Artis Patrimoine vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial de quatre chambres, situé en rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert un grand séjour et une salle à manger élégante, parfaits pour recevoir. L'appartement offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un grand bureau doté de nombreux rangements, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque. La cuisine généreuse, complète parfaitement ce bien rare. Vous serez séduit par les beaux volumes, la qualité des pièces de réception, et la localisation privilégiée de ce bien, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 10000 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 10000 €.
Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial de caractère - Quartier Gros Cailloux - Paris 7ème

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement familial de caractère - Quartier Gros Cailloux - Paris 7ème

2 165 000 €