Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située dans un quartier calme de Boucau, à proximité des écoles, des commerces et des axes menant rapidement vers Bayonne et les plages. Construite dans les année 1930, cette maison d'environ 115 m² habitable offre un savoureux mélange de caractère et de volume généreux avec un terrain arboré d'environ 615 m² parfait pour profiter d'un extérieur paisible. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux et lumineux salon. A l'étage vous découvrirez deux chambres, un bureau / chambre d'appoint, un dressing ainsi qu'une salle de bains complète comprenant une douche, une baignoire et un WC. En complément, au 2ème étage : des combles aménagés avec une petite salle d'eau et deux pièces pouvant servir de stockage ou de chambre d'ami. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir afin de personnaliser au mieux votre futur cocon. A visiter sans tarder!
Référence: 277
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison boucau 5 pièces 115 m2
434 000 €
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