Terrain vianne 1500m2

A quelques pas de la bastide historique de Vianne, découvrez ce terrain constructible de 1 500m² (environ), situé dans un lot de deux parcelles similaires. Caractéristiques du terrain : Zone Ub avec certificat d'urbanisme (CU) validé. Terrain non viabilisé, avec électricité et raccordement aux réseaux disponibles à proximité pour faciliter vos travaux. Parcelle entièrement clôturée, idéale pour un projet sécurisé et prêt à démarrer. Les atouts de l'emplacement : Vianne, un village au riche patrimoine historique : bastide fondée au XIIIe siècle, connue pour ses remparts bien préservés et son charme authentique. Commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, marché local et activités culturelles. Cadre naturel et paisible, avec la Garonne et le Canal de Garonne à quelques minutes, parfait pour les amateurs de nature, de randonnées ou de balades à vélo. A seulement 10 minutes de Nérac et à proximité des axes principaux, offrant un excellent compromis entre calme et accessibilité. Opportunité pour investisseurs ou projets d'envergure : Possibilité d'acquérir les deux parcelles pour une surface totale plus importante ou un projet immobilier ambitieux. Ce terrain est une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement mêlant histoire, nature et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.