Maison 60m² à gennevilliers

Iad France - Lucile Desprez vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover - Rare à la vente
Idéal premier achat ou investissement

Emplacement privilégié à Gennevilliers, proche des commerces et des transports, cette maison de ville à rénover offre un potentiel remarquable.
Accessible par un chemin piétons, elle vous offrira un calme sans égal.

D'une superficie de 60 m² sur 2 niveaux, elle se compose de 2 chambres, un séjour, une cuisine et un point d'eau. Avec un peu de créativité, cette maison peut devenir un véritable bijou au cOEur de la ville.

Au rez-de-chaussée une entrée vous accueille avec ses superbes carreaux de ciment desservant un espace de vie avec un salon et une cuisine à réorganiser selon vos envies.
Une chambre entièrement rénovée et un point d'eau avec un lavabo et un WC se situent également à ce niveau.

À l'étage, une chambre spacieuse complètement rénovée vous attend.

Les huisseries viennent d'être changées en double vitrage PVC.

Un sous-sol complet est à aménager pouvant vous offrir des espaces de vie supplémentaires.

Les + de cette maison :
- L'absence de mitoyenneté
- Le jardin
- Les parquets et carreaux de ciment
- Les cheminées d'antan apportant charme et cachet

Les possibilités d'aménagement sont multiples : imaginez une cuisine ouverte sur un salon moderne, des chambres chaleureuses avec dressing intégré, une salle de bain contemporaine. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre cocon selon vos goûts.

Saisissez l'occasion de transformer cette maison en un véritable joyau et de créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 947807152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31251393)