Appartement 97m² à vire

Situé à Vire Normandie, cet appartement situé au 1er étage profite d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège et les crèches. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'immeuble en béton dispose d'une façade robuste et d'une toiture en ardoise.

À l'extérieur, cet appartement offre une spacieuse terrasse de 55 m² orientée vers l'Est, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, une véranda et un balcon ajoutent des espaces de détente supplémentaires. Un grand garage de 42 m² offrent un stationnement pratique et sécurisé.

Cet appartement de 97 m², à rénover, se compose d'une entrée desservant un couloir avec placards, w-c, une cuisine équipée et fermée, un séjour / salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un bien avec un fort potentiel pour une personnalisation complète selon vos goûts. Au sous-sol une cave et une chaufferie.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1815 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1815 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31242480)