Commerce 140m² à saint-martin-de-gurson

À saisir, fonds de commerce boulangerie-pâtisserie offrant une opportunité rare. Le laboratoire, spacieux et parfaitement équipé (2 pétrins Bongard, refroidisseur d'eau, façonneuse, balancelle, four Pavailler, parisiennes, chariots, chambre froide positive et négative…), est immédiatement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le magasin, récemment rénové, propose baguettes, pains spéciaux, viennoiseries, pâtisseries, gâteaux secs et snacking, complétés par un coin épicerie de dépannage à développer. Trois climatiseurs assurent confort et efficacité toute l'année. Fort potentiel d'évolution avec possibilité d'installer une vitrine réfrigérée, d'élargir l'espace épicerie, de mettre en place un système de fidélité et de renforcer la communication. L'emplacement autorise en complément rôtisserie, fruits et légumes ou huîtres, dynamisant la clientèle. Locaux aux normes avec vestiaires, douche et sanitaires. Idéal pour un couple motivé ou un professionnel cherchant une affaire clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 107 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 100 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_31249440)