Maison 270m² à lagnieu

Virginie LOYEZ vous présente à LAGNIEU - Propriété plain-pied de 270 m², sur terrain de plus de 1600 m² entièrement clos et arboré, en retrait de la route, piscine avec jacuzzi.

Située dans le charmant village de LAGNIEU dans le département de l'AIN, cette spacieuse propriété de 270 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration permettant une division en trois logements distincts.
Idéale pour une grande famille un projet d'investissement locatif ou une activité de gîte.

Première partie:

°Trois chambres confortables avec dressing,
°Un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine équipée,
°Une salle de bains adaptée aux personnes en situation de handicap avec douche et baignoire,
°Toilettes séparé avec lave mains,
°Une Buanderie pratique.

deuxième partie:

°Deux chambres,
°Salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée,
°Salle de douche,
°Buanderie et toilettes.

Troisième partie:

°Un agréable T2 comprenant une chambre,
°salon / séjour avec cuisine équipée,
°Salle de douche et toilettes.

La maison dispose également:

°D'un grand double garage offrant de vastes espaces de stationnement et de rangement,

°De la climatisation installée dans toutes les pièces principales garantissant un confort optimal été comme hiver.
°D'un équipement de sécurité comprenant caméras, portail électrique et visiophone.

L'ensemble édifiée sur un terrain de 1600 m², agrémenté d'une piscine avec jacuzzi intégré 10x4m, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Arbres fruitiers, espace potager et poulailler.

Points forts:

°Accessibilités PMR (Personnes à Mobilité Réduite),
°Multiples possibilités d'aménagements,
°Prestations de qualité,
°Environnement paisible,
°Sans vis à vis.


Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente et prête à accueillir vos projets de vie ou professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31250795)