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Cozynergy

à Toulouse

Treslon - maison 5 chambres - sous-sol - parcelle 962m2 - confort plain pied

— Treslon 51140 —

262 500 €

138 m² / 962 m²

7 pièces

517 Immobilier

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A une dizaine de minutes de Gueux et une vingtaine de minutes de la Gare TGV de Bezannes, maison d'une superficie habiatble de 138m2 environ (180m2 au sol) avec confort de plain pied présentant un très beau potentiel.
La maison est érigée sur une parcelle de 962m2, et est non mitoyenne. Elle nécessite des travaux pour pouvoir offrir tous ses avantages.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une salle de douches, wc, salon-séjour, cuisine indépendante, une véranda de plus de 20m2 (non comprise dans la superficie habitable).
A l'étage, palier, 4 chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc.
Sous - sol total.
Aucun vis-à vis.

Référence: 95
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2024

Coûts annuels estimés : 3 140 € - 4 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr