Name: Cathédrale-investissement locatif
SKU: 118041
Price: 97200 EUR
Availability: InStock

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97 200 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	945 € €	16 238 € €
15 ans	689 € €	26 847 € €
20 ans	563 € €	37 853 € €
25 ans	491 € €	50 036 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

29 m²

2 pièces

Thierry Immobilier Nantes Transaction

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CATHÉDRALE Appartement COUP DE COEUR, à deux pas de la Cathédrale et du Château, dans une petite copropriété au calme sur cour commune, T1 bis en duplex d'environ 29 m² au sol (22 m² Carrez), vendu avec locataire en place.
L'appartement, en bon état général, se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains avec wc et d'un espace nuit en mezzanine. L'environnement, central et recherché, ainsi que la tranquillité sur cour, en font une valeur sûre pour un placement locatif.
A noter : DPE classé G = travaux d'amélioration énergétique à anticiper à moyen terme.
Locataire en place /Loyer annuel : 5 820 euros HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 118041
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2023

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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