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À SAISIR EN PLEIN CŒUR DE CHÂTEAUBRIANT !
Opportunité rare en hyper centre : cet ancien bâtiment commercial offre un fort potentiel de réhabilitation en résidence principale ou en plusieurs appartements.
Le bien se compose de :
RDC : hall d'accueil, bureau, sanitaires
Demi-niveau surélevé : grande salle de réunion avec coin cuisine
1er étage : espace bureau en mezzanine, un bureau indépendant, sanitaires
2e étage : second espace mezzanine avec bureau
Dépendance idéale pour les archives ou stockage
Stationnement privatif
Une surface modulable, des volumes intéressants et un emplacement stratégique pour un projet d'aménagement ambitieux.
**** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 1021
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1er étage : espace bureau en mezzanine, un bureau indépendant, sanitaires
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Stationnement privatif
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Référence agence : 1021
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 500 €
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