Rare à pomponne – terrain 1 212 m² en lot arrière, au calme

Un havre de paix à bâtir selon vos envies.
Imaginez votre future maison familiale sur ce grand terrain plat, en retrait de la rue, dans un quartier résidentiel très prisé : La Pomponnette.

Les atouts du terrain :
- Surface de 1 212 m² parfaitement exploitable Emprise au sol de 40 % (env. 485 m²)
- Façade de 21 m
- Hauteur autorisée jusqu'à 10 m au faîtage
- Accès privatif déjà réalisé
- Exposition sud-est idéale
- Terrain plat, libre de constructeur
- Toutes les études déjà faites : bornage, CU opérationnel, étude de sol G1
Raccordement au tout-à-l'égout possible / réseaux en bordure

Localisation Idéale
Gare RER A de Lagny-Thorigny à 5 min en voiture
Accès rapide A104 et N34
Forêt à quelques pas, écoles et commerces à proximité
Environnement pavillonnaire recherché

Règlement d'urbanisme :
Zone UB

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Je suis à votre disposition pour vous présenter les plans, le règlement de zone, et vous projeter dans votre futur chez vous.

Cette annonce référence 287790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr