Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
T2 rénové – rare à la vente en plein centre de poitiers
— Poitiers 86000 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.
05 49 62 39 37 ou cliquez-ici
Votre architecte d'intérieur
Repensez, embellissez, rénovez ! Une experte à votre service pour tous vos projets d'agencement pour pro et particuliers
06 76 40 85 03 ou cliquez-ici
En plein cœur du centre historique de Poitiers, avec tous les commerces et services à proximité à pied, sur le très recherché Plateau, tout près du Parking Carnot découvrez ce T2 de 43 m², en rez-de-chaussée, entièrement rénové, libre, dans une petite copropriété calme avec cour commune.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à de belles tomettes anciennes au sol, qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble tout en bénéficiant du confort moderne : l'ensemble du logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, garantissant isolation et tranquillité.
La pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine aménagée, d'une petite arrière-cuisine pratique, d'une chambre confortable de près de 12 m², et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Un box en cave complète ce bien, idéal pour du rangement ou pour un vélo.
Atouts majeurs :
Bien rare à la vente dans ce secteur
Toiture refaite, chaudière individuelle gaz de ville quasi neuve, peintures refaite, aucun travaux à prévoir
Emplacement idéal, à deux pas de tout, au calme
Un appartement prêt à vivre, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement sûr en hyper-centre.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 287722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, le charme opère grâce à de belles tomettes anciennes au sol, qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble tout en bénéficiant du confort moderne : l'ensemble du logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, garantissant isolation et tranquillité.
La pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine aménagée, d'une petite arrière-cuisine pratique, d'une chambre confortable de près de 12 m², et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Un box en cave complète ce bien, idéal pour du rangement ou pour un vélo.
Atouts majeurs :
Bien rare à la vente dans ce secteur
Toiture refaite, chaudière individuelle gaz de ville quasi neuve, peintures refaite, aucun travaux à prévoir
Emplacement idéal, à deux pas de tout, au calme
Un appartement prêt à vivre, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement sûr en hyper-centre.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 287722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 287722
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
T2 rénové – rare à la vente en plein centre de poitiers
138 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)